IRR adalah salah satu konsep yang penting dalam analisis keuangan. Internal Rate of Return (IRR) atau tingkat pengembalian internal digunakan untuk menghitung tingkat pengembalian yang diharapkan dari suatu proyek investasi.
IRR juga sering digunakan untuk membandingkan beberapa proyek investasi dengan tujuan memilih proyek yang paling menguntungkan.
Apa yang dimaksud dengan IRR?
Secara sederhana, IRR adalah tingkat diskon yang membuat nilai sekarang dari arus kas masuk sama dengan nilai sekarang dari arus kas keluar. Dalam penggunaannya, IRR digunakan untuk mengevaluasi apakah suatu proyek investasi layak dilakukan atau tidak.
Jika IRR dari proyek investasi lebih besar dari tingkat pengembalian yang diharapkan, maka proyek tersebut layak dilakukan. Sebaliknya, jika IRR lebih kecil dari tingkat pengembalian yang diharapkan, maka proyek tersebut tidak layak dilakukan.
Dalam praktiknya, perhitungan IRR dapat dilakukan dengan menggunakan rumus matematika yang kompleks. Namun, dengan adanya teknologi saat ini, perhitungan IRR dapat dilakukan dengan menggunakan perangkat lunak spreadsheet, seperti Microsoft Excel.
Penggunaan IRR dalam analisis keuangan sangat penting karena dapat membantu investor untuk membuat keputusan yang tepat dalam memilih proyek investasi yang paling menguntungkan. Oleh karena itu, jika Anda ingin menjadi investor yang sukses, penting untuk memahami konsep IRR dan bagaimana cara menghitungnya dengan benar.
BACA JUGA: Pelita Air-Citilink Kerja Sama untuk Tangani Irregularity Penerbangan
Berapa nilai IRR yang baik?
Tidak ada nilai IRR yang dianggap “baik” secara umum, karena tingkat pengembalian yang diharapkan dapat berbeda-beda tergantung pada jenis proyek dan risiko yang terlibat. Sebagai contoh, IRR yang diharapkan untuk proyek investasi dengan risiko yang lebih rendah, seperti deposito mungkin lebih rendah dibandingkan dengan proyek investasi dengan risiko yang lebih tinggi seperti investasi saham atau usaha rintisan.
Namun, secara umum, makin tinggi nilai IRR dari suatu proyek investasi, kian baik hasil investasi tersebut. Misalnya, jika IRR dari suatu proyek investasi adalah 20%, maka artinya proyek tersebut akan memberikan tingkat pengembalian sebesar 20% per tahun dari modal yang diinvestasikan.
Hal ini dapat dianggap sebagai hasil yang baik, terutama jika dibandingkan dengan tingkat pengembalian yang ditawarkan oleh instrumen investasi lainnya.
BACA JUGA: Sony Rilis Alpha 7R V, Perbarui Lini Mirrorless Seri R
Namun, penting untuk diingat bahwa IRR hanyalah salah satu dari beberapa faktor yang perlu dipertimbangkan dalam memilih proyek investasi. Faktor-faktor lain, seperti risiko investasi, likuiditas, dan waktu pengembalian juga harus dipertimbangkan secara bersamaan.
Oleh karena itu, investor harus melakukan analisis yang komprehensif sebelum memutuskan untuk melakukan investasi pada suatu proyek.
Editor: Ranto Rajagukguk